(812) 951 58 27
(812) 457 05 97
27
2017-10-27
ЗЕМЛЯ Правительство одобрило изменения в законодательстве, которые касаются регулирования статуса самовольных построек
 

Правительство одобрило изменения в законодательстве, которые касаются регулирования статуса самовольных построек, рассказывает "Коммерсантъ". В частности, предлагается исключить из числа таковых объекты, построенные с нарушением ограничений по использованию участка, если собственник не знал об их наличии. У сооружения по-прежнему должны иметься необходимые разрешения и согласования на его возведение. Вводится запрет на принятие во внесудебном порядке решения о сносе здания, если право собственности на него уже зарегистрировано в ЕГРН. Другой вариант – если объект построен до 2001 года, когда вступил в силу Земельный кодекс РФ. Сносить здания без суда разрешается только при отсутствии разрешений на строительство или правоустанавливающих документов на землю. Если собственник приведет объект в соответствие со всеми требованиями, демонтировать его нельзя. Кроме того, уточняется объект индивидуального жилищного строительства (ИСЖ) – это отдельно стоящий дом с количеством надземных этажей не более трех и высотой не более 20 м, не состоящий из отдельных квартир. Так власти рассчитывают пресечь практику строительства многоквартирных домов на участках под ИЖС. Из поправок также следует, что убытки владельцев недвижимости, которые неожиданно оказались в охранных зонах и подлежат сносу, компенсируют компании или местные власти, пишут "Ведомости". У судов будет меньше поводов для отказа собственника, но вырастет число споров об оценке стоимости построек, чтобы убытки были меньше, полагают эксперты.

pravo.ru/news/view/145432/

 
Назад

Хотите быть в курсе всех новостей?
- подпишитесь на рассылку.
 
 
Рассылка НЕ чаще двух раз в месяц.
Возможность отписатся в любой момент.
напишите нам
 
 
 
Новости
 
 
Онлайн
 
 
Опрос